+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Что нужно смотреть при покупке квартиры

Будущее место жительства могут определять работа, учебное заведение для ребенка, благоприятная экологическая обстановка района, давняя мечта или бюджет. Когда оформляется ипотека на приобретение жилого помещения, банк может выдвигать свои требования к выбираемому объекту. Поэтому многие стараются приобретать квартиры заранее, еще на стадии котлована. При покупке квартиры в новостройке первым делом обратить внимание нужно на информацию о сроках ее сдачи если проект еще не завершен. Не лишним будет узнать о репутации застройщика или управляющей компании.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Есть ли во дворе детская площадка?

На что обратить внимание при покупке квартиры

Большинство людей предпочитает при покупке или продаже квартиры пользоваться услугами маклера, но есть также и те, кто хотят сами заниматься сделками со своей недвижимостью.

На тот случай, когда планируется купить квартиру непосредственно от владельца, привожу некоторые рекомендации, которыми советую воспользоваться до принятия окончательного решения о покупке квартиры. Тип и состояние дома Выясните, из какого материала и в каком году построен дом, какие работы по усовершенствованию были сделаны в доме, и какие работы планируются. Например, заменена ли крыша, как утеплён дом, в каком состоянии трубопроводный стояк, проводка, отопительная система и общее состояние коридора.

Стены внутри квартиры Обязательно следует проверить состояние стен квартиры. Например, не отходит ли штукатурка от стен, нет ли плесени на стенах в ванной комнате или других помещениях, т.

Пол Выясните, утеплён ли пол и насколько пол ровный. Подумайте, выдержите ли вы утренний скрип пола? Потолок Следует просмотреть, чтобы краска нигде не отходила, и чтобы в потолке не было много трещин.

Может, надо покрасить или даже отштукатурить потолки? Электричество Выясните, обновлена ли электропроводка в квартире. Если только что сделан свежий ремонт, то советуем выяснить, заменена ли электропроводка. Может оказаться, что старый владелец, в целях экономии расходов, не заменил старую проводку. Выясните также количество ампер.

В старых домах количество ампер может оказаться недостаточным, и невозможно будет, например, одновременно использовать стиральную машину и электрический чайник, т. Трубопровод Обязательно узнайте у владельца квартиры, заменены ли и утеплены ли трубы внутри квартиры.

Этой зимой как раз очень большой проблемой стало то, что трубы замерзали и их прорывало, а размораживание труб — очень дорогостоящая процедура. Отопление и утепление Расположение квартиры в доме очень важно. Если речь идёт о квартире на последнем этаже, то очень важно убедиться, хорошо ли утеплён потолок, в случае торцевой квартиры, необходимо убедиться, хорошо ли утеплена внешняя торцевая стена.

Со старыми радиаторами может произойти то, что они могут засориться, вода не будет нормально проходить, и радиатор останется холодным. В этом случае следует заменить радиатор или промыть его.

Если дом реновированный, но в комнате всё-таки чувствуется холод что в случае некачественного ремонта является обычным делом , то простым способом для проверки утепления является использование термографического аппарата, работающего на основе инфракрасного излучения, при помощи которого очень просто обнаружить слабые места утепления.

Обязательно нужно спросить, имеется ли энергомаркировка здания, и просмотреть предыдущие счета за отопление. Окна Также стоит обратить внимание на окна — заменены они или нет. Выяснить, пластиковые или деревянные окна и т. Тогда обязательно надо будет сделать вентиляционные отверстия или позаботиться о том, чтобы у окон были вентиляционные щели. При замене окон также обязательно необходимо соблюдать единство внешнего вида дома. Гарантия Обязательно узнайте о гарантии.

В случае новостройки или свежего ремонта действует строительная гарантия на здание. Строительная гарантия — это принятое строительным подрядчиком обязательство гарантировать, что выполненные им строительные работы соответствуют условиям договора, и все строительные недочёты, выявленные в период действия гарантии, строительный подрядчик обязуется устранить за свой счёт в течение разумного периода времени. Согласно закону о строительстве, срок гарантии составляет 2 года со дня передачи строения.

Другие согласования. Если квартира перестроена и в ней изменена планировка, то убедитесь, сделано ли всё в соответствии с законом. Желательно проверить, имеются ли новые планы и согласования. Пустые поля. Cделка Все Продажа Сдаётся в аренду. Ключевое слово. Расширенный поиск Расширенный поиск. Тип специф. Материал здания бревенчатый дом панели Камень дерево. Система отопления Воздушный тепловой насос Центральное газовое отопление Водяной пол с подогревом Центральное отопление Масляное отопление Комбинированное отопление Кондиционер Электрический Электрический подогрев пола Kамин Местный газ Земляное отопление Местное отопление твердыми материалами Ионное отопление Плита.

Складское помещение. Парковочное место. Кроме последнего этажа. День клиента. Новая цена. Специальное предложение. Виртуальный тур. Пустые поля 0 совпадений. Кристо Сооталу, маклер бюро недвижимости Uus Maa.

This website uses cookies. By continuing to use this site you consent to the use of cookies. View our data protection policy.

На что обратить внимание во время осмотра при покупке квартиры

Просмотр квартиры перед покупкой — что может быть проще! Пришел по нужному адресу, продавец тебя встретил, а потом… А что, кстати, делать потом — на что конкретно смотреть-то?! Подробно рассказывать мы об этом не будем. Мы лучше покажем. Журналисты НовоХаты в ролях покупателя и продавца в сопровождении опытного риэлтора разбирались, на что же в первую очередь обращать внимание при просмотре квартиры, чтобы потом не было мучительно больно за неудачную сделку. А вот и он — тот самый дом.

Проверяем квартиру перед покупкой: 5 вещей, которые надо сделать

Для того чтобы максимально обезопасить себя при покупке недвижимости, стоит запросить у продавца:. С помощью выписки из ЕГРП покупатель может узнать, действительно ли продавец является собственником квартиры. Условно говоря, этот документ позволит понять, кто был владельцем этой квартиры ранее, как часто она продавалась.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Советы от НОТАРИУСА: Какие ДОКУМЕНТЫ нужно проверять при покупке КВАРТИРЫ☆

Большинство людей предпочитает при покупке или продаже квартиры пользоваться услугами маклера, но есть также и те, кто хотят сами заниматься сделками со своей недвижимостью. На тот случай, когда планируется купить квартиру непосредственно от владельца, привожу некоторые рекомендации, которыми советую воспользоваться до принятия окончательного решения о покупке квартиры.

Любая квартира на вторичном рынке имеет историю. Перед покупкой её нужно проверять, чтобы потом не было неприятностей.

Вопрос покупки собственного жилья в Минске сегодня для многих актуален. И не удивительно, что именно эти критерии зачастую становятся решающими. Есть некоторые моменты, на которые лучше обратить внимание еще до заключения сделки.

Что проверить перед покупкой квартиры на вторичном рынке

В каждой из статей мы стараемся передать вам часть знаний и опыта, который накоплен при работе с недвижимостью. У компании GetHom есть как юридический отдел, который активно работает на вторичном рынке, так и отдел продаж новостроек. В этой статье мы рассмотрим что нужно знать при покупке квартиры в новостройке и на вторичном рынке в году.

.

Как проверить квартиру на чистоту документов перед покупкой?

.

10 пунктов, на которые необходимо обратить внимание при покупке квартиры

.

Продолжительность:

Что нужно знать при покупке квартиры в Украине 2019

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Осмотр квартиры перед покупкой
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.